Дом, 120 м², 1 эт.

Описание Объект №6091

❓️Ищeтe дом в развитoй инфраструктуре и xоpошими коммуникациями? ⚡️Это пpедлoжение имeннo для Bac!👇
🏫Дом 2025г постpoйки, ввeден в эксплуaтaцию и подключeны гоpодcкaя пoстоянная водa oт Гopводaкaналa, элeктричество 3 фазы – 15 кВт от Сeвэнepго и зaключeн догoвoр и подвeдена тpуба от Гopгазa.
✅️Дом поcтpoeн из качественных материалов с полным контролем качества строительства. Есть все фото и видеоотчеты📸
🏠Планировка дома:
1 этаж – прихожая, гардероб, котельная, санузел, кухня-гостиная и кабинет
2 этаж – три спальни и просторная ванная комната
✅️На 1-м этаже выполнен везде теплый пол и батареи во всех комнатах на первом и втором этажах. Установлен двухконтурный газовый котёл, что позволяет параллельно нагревать воду для использования в кране и отапливать дом в зимний период. Что и отличает от Фиолента, где газ всегда в «перспективе» и зимой отапливаться электричеством не только дорого, но и не везде возможно, так как в зимний период постоянные перебои с электричеством, заявленные 15кВт не будут таковыми, так как мощностей на всех не хватает((
✅️На первом этаже в конструктиве дома сделано 14 монолитных железобетонных колонн размером 300 х 300, на втором этаже 12 колонн. Что говорит о его прочности и сейсмостойкости. Для сравнения в типовых домах на продажу их делают от 4 до 6 на этаж.
✅️Плита перекрытия монолитная. С правильной армировкой арматурой в 2 слоя и ячейкой 20 х 20. Ни на чем не экономили, всё сделано качественно и по уму.👌
✅️Межэтажная лестница тоже монолитная. Это большой плюс, что она не будет стучать во время ходьбы, так как это происходит с лестницами сделаными полностью из дерева или сваренными из металла. Обращайте обязательно на это внимание при выборе двухэтажного дома.💯
✅️Потолки на 1 этаже 3м, на 2-м этаже 3,2м, что даёт ощущение объёма и свободы.
✅️На кухне выведены коммуникации под остров, что придаст современности кухне и Ваш неповторимый дизайн.
✅️Стены выполнены из 300мм газоблока, оштукатурены, отшпаклеваны и подготовлены под финишную отделку – декоративную штукатурку, покраску или обои по желанию покупателя!
✅️Пол выполнен из клеевого кварцвинила системой «ёлочка» 43 класса износостойкости, что позволило положить его единым контуром без порогов, включая санузлы. Он полностью водостойкий и при попадании на него влаги, вода под кварцвинил не пойдет, так как он приклеен к основанию, т.е. затопления ему не страшны.💯
✅️Крыша утеплена 200мм минеральной ватой, что будет сохранять тепло зимой и прохладу летом.
✅️Фасад сделан по дизайн-проекту с утеплением 50мм пенопластом, декоративной штукатуркой под дерево и панорамными окнами с зеркальным отражением с улицы.
✅️Канализация – переливной септик. То есть это 4 кольца, первые 2 кольца для твердых материалов и вторые 2 кольца для жидких. Его надолго хватит. Около 5 лет можно не задумываться, потом вызвать машину с откачкой выгребных ям и снова не переживать ни за что.
✅️Территория огорожена современным забором с откатными воротами и парковочной зоной под 3 машины.
✅️До участка ведет асфальт, заезд на участок по широкой дороге, с удобным въездом во двор.
✅️Сзади двора есть возможность воплотить Ваши мечты – поставить бассейн, баню-бочку или соорудить хорошую стационарную мангальную зону с террасой.
💯Полная стоимость в договоре, без всяких подводных камней. Подходит под все виды ипотек – семейную, военную, айти.👌
‼️В доме всё продумано до мелочей. Есть везде проходные выключатели, отдельный автомат для роутера, чтобы удобно было перезагрузить интернет, а не прыгать под потолок и выдергивать из розетки. Отдельное освещение и розетка на остров на кухне, выводы под стиральную машину под лестничным маршем, 2 формата где можно поставить холодильник, пуфик, ростовое зеркало и т.п. Везде выполнены выводы под кондиционеры, телевизоры с витой парой, так как все уже давно смотрят тв по интернету, а не по кабельному. За все это переживать не придется. Всё уже спроектировано.👌
⚡️Для проживания в доме осталось совсем чуть-чуть. Выбрать по Вашему вкусу чистовые материалы, сделать неповторимый дизайн и наслаждаться жизнью в современном доме.
🏠Дом ждёт своих хозяев. Звоните или пишите, будем рады показать дом в удобное для Вас время!