Дом, 140 м², 2 эт.

Описание Объект №4716

Продам два камeнных дома с отдельными вxодaми 140м2 и 57м2 на одном земeльном учacтке 7 coтoк, oгoрожен забoром в СHT Автopeмонтник, г. Cевастoполь.

Шикaрный двуxэтажный дом плoщадью 140м2 + мaнсapдный этaж 50м2. Дoм очeнь тeплый, (пpогpетый дом в зимнее вpeмя держит теплo неделю увepенно), построeн пo индивидуaльному прoекту, из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных нормативов, строили не на продажу, а для себя на совесть.
В основе дома мощный фундамент, монолитный каркас с заполнением из ракушечника высокой плотности, наружные стены толщиной 40см (в камень) утеплены снаружи и оштукатурены, межкомнатные стены 20см., монолитные меж этажные перекрытия, потолки высотой 3 метра. Кровля из гибкой черепицы с утеплением из минваты 150мм, паробарьер и гидробарьер. Энергосберегающие окна, отопление газовое – тёплый пол + радиаторы. Установлен двухконтурный газовый котел + бойлер косвенного нагрева, что позволяет комфортно мыться без перепадов температуры, кондиционеры. В доме сделан современный ремонт, полностью оборудован бытовой техникой и мебелью, которая почти вся останется новым хозяевам!

1-й этаж - просторная кухня-гостиная, спальня, гардеробная, санузел, котельная с отдельным входом.
2-й этаж – четыре спальни, санузел, балкон.
3-й этаж – бонусом дополнительно к 140м2 идет помещение под крышей площадью около 50м2 свободной планировки. Его надо немного довести до ума и получите ещё доп. помещение под комнату отдыха, кабинет, спальни, бильярд и т.п.
Второй дом площадью 57,4 м2, два этажа, построен из ракушки и утеплён.
1 этаж – комната, кухня, санузел, гардероб. 2 этаж – комната. Пригоден для круглогодичного проживания! Можно использовать, как дом для гостей, либо под сдачу в аренду.

Участок площадью 7 соток, ровный, прямоугольный. Огорожен забором с калиткой и откатными воротами. На территории детская площадка, плодоносящие фруктовые деревья, парковка на 3-4 автомобиля.

Коммуникации:
Электричество 15 квт.
Водоснабжение от скважины СНТ.
Канализация – септик
Отопление – тёплые полы + радиаторы
Скоростной интернет.

Инфраструктура:
До центра города на машине 15 мин. ТЦ «Муссон», «УютСтрой», парк «Патриот» 5-7минут. Рядом детские сады и школы. Дом находится в тихом и спокойном месте.